Działka budowlana na Woli Justowskiej | ul. Berberysowa

LOKALIZACJA
Wola Justowska od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Krakowa. To miejsce wybierane przez osoby, które cenią prywatność, spokój oraz bliskość natury, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do centrum miasta.
Ulica Berberysowa znajduje się w kameralnej, rezydencyjnej części dzielnicy, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych i dużej ilości zieleni. W bezpośredniej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne Parku Decjusza, Lasu Wolskiego, bulwary nad Rudawą oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. 
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa, lotniska w Balicach oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura tj. sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz punkty usługowe. To adres, który od lat pozostaje synonimem wysokiej jakości życia w Krakowie.

DZIAŁKA
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 725 m², położona w jednej z najbardziej cenionych części Woli Justowskiej - przy ul. Berberysowej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN.15, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalna jest realizacja domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej.

Najważniejsze parametry planu miejscowego:

• minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej: 600 m²,
• minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej: 400 m²,
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25%,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
• wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,7,
• maksymalna wysokość zabudowy: 10 m,

Na działce znajduję się woda i kanalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie prąd. 

Parametry planu umożliwiają realizację komfortowego domu jednorodzinnego w spokojnym, zielonym otoczeniu, charakterystycznym dla tej części Woli Justowskiej.

Serdecznie zapraszam na prezentację.