Dom nad jeziorem | linia brzegowa | przystań

Opis

Rezydencja nad Jeziorem Rożnowskim | linia brzegowa i przystań | strefa Wellness

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Znamirowicach, czyli malowniczej wsi letniskowej w województwie małopolskim, leżącej nad brzegiem Jeziora Rożnowskiego. Słynie z doskonałych warunków do sportów wodnych oraz ośrodków żeglarskich. Wyjątkowe położenie nieruchomości pozwala cieszyć się nie tylko bezpośrednim dostępem do wody, ale również pełną prywatnością. Dom położony jest przy samej linii brzegowej z przystanią/garażem na motorówkę i skutery wodne. Od strony lądu posesję otacza zieleń stanowiąca naturalną granicę posiadłości. Widok na jezioro towarzyszy nam praktycznie z każdego miejsca, a rozległy ogród daje poczucie przestrzeni i odosobnienia. Łączna powierzchnia własnej działki wynosi 27 arów. Dodatkowo właściciel korzysta z kolejnych 11 arów terenu w dzierżawie, który jest ogrodzony i stanowi naturalne przedłużenie całej nieruchomości. Bezpośredni dostęp do jeziora pozwala korzystać z nieruchomości również w sposób aktywny - od pływania i sportów wodnych po rejsy własną łodzią. Na terenie nieruchomości znajduje się również parking na kilka samochodów. Dodatkowo trzeba zaznaczyć, że Znamirowice pozostają w bardzo dogodnym położeniu względem Krakowa, Nowego Sącza i Tarnowa.

DOM
Dom został wybudowany w 2005 roku i przez cały okres użytkowania był utrzymywany w bardzo dobrym stanie. Na około 535 m² powierzchni całkowitej znajduje się przestrzeń zaprojektowana zarówno z myślą o codziennym życiu rodziny, jak i przyjmowaniu większego grona gości. Centralną część parteru tworzą przestronny salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia wykończona drewnem i granitem z wyjściem na ogromny taras. W dalszej części domu znajdują się sypialnie z widokiem na otaczającą zieleń i jezioro. Jednym z bardziej charakterystycznych pomieszczeń jest sala biesiadna, przygotowana z myślą o rodzinnych uroczystościach i spotkaniach w większym gronie. Reprezentacyjny charakter wnętrz podkreślają detale wykończenia, w tym kuta balustrada schodów z motywem roślinnym oraz duży kryształowy żyrandol. Dodatkowo przyszli właściciele skorzystają m.in. z pomieszczeń do przechowywania sprzętu, czy dużej spiżarni.

OGRÓD I STREFY WYPOCZYNKU
Prywatna przestrzeń wokół domu została zaprojektowana, jako rozbudowana strefa rekreacyjna.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

• podgrzewany basen z widokiem na Jezioro Rożnowskie,
• oddzielny domek ze strefą Wellness, sauną, balią i barem,
• kilka miejsc do grillowania,
• zadaszone tarasy do gry w piłkarzyki, czy ping-ponga,
• plac zabaw dla dzieci,
• rozległy, starannie zagospodarowany ogród z mnóstwem zielonych alejek.

• dom przy samej linii brzegowej Jeziora Rożnowskiego,
• prywatna przystań i garaż na motorówkę oraz skutery wodne,
• około 535m² powierzchni całkowitej domu,
• 38 arów (27 arów własnej działki + 11 arów terenu w dzierżawie),
• prywatny basen z podgrzewaną wodą oraz domek ze strefą wellness,
• rozległy, zagospodarowany ogród ze strefami wypoczynku,
• prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.