33a z MPZP | Zawoja | pod dom lub inwestycję

Opis

Miejsce, w którym natura daje przestrzeń do realizacji wyjątkowych projektów.

LOKALIZACJA
Położona u stóp Babiej Góry, największa wieś w Polsce od lat przyciąga osoby szukające bliskości natury, ciszy i górskiego klimatu. To doskonałe miejsce zarówno na budowę całorocznego domu, jak i komfortowej rezydencji lub domu wakacyjnego. To również bardzo dobra propozycja dla inwestorów myślących o realizacji kilku budynków w atrakcyjnej górskiej lokalizacji. Okolica oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, stoki narciarskie, lasy oraz wyjątkowe panoramy Beskidów. Kilka minut wystarczy, aby dotrzeć do sklepów, restauracji, szkoły i pozostałej infrastruktury, dzięki czemu na co dzień można cieszyć się spokojem bez rezygnowania z wygody.

DZIAŁKA
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 3322 m², położona w malowniczej Zawoi pośród malowniczych krajobrazów Beskidu Żywieckiego. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 188MN1, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki obowiązującemu MPZP przyszły właściciel może od razu planować realizację inwestycji zgodnie z określonymi parametrami zabudowy.

Najważniejsze wytyczne planu miejscowego:

• przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna,
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%,
• wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05–0,60,
• maksymalną wysokość budynku o dachu stromym - 12 m, dopuszcza się aby część budynku posiadała dach płaski pod warunkiem, iż powierzchnia przekrycia budynku dachem płaskim nie przekroczy 40% powierzchni zabudowy budynku; maksymalna wysokość części budynku o dachu płaskim - 7m,
• dopuszczalne są dachy dwu- i wielospadowe o nachyleniu głównych połaci 35–50°, co sprzyja zachowaniu tradycyjnego, górskiego charakteru zabudowy.