- Cena
- 2 190 000 PLN
- Cena za m2
- 11 717 PLN
- Powierzchnia
- 186,90 m2
- Pow. działki
- 1 000 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Numer oferty
- 19/18496/ODS
Opis
Wyobraź sobie poranną kawę, z widokiem na panoramę Krakowa, a w bezchmurne dni – także na szczyty Tatr.
Ten piętrowy dom z użytkowym poddaszem, oddany do użytku w 2021 roku, łączy ponadczasową, klasyczną bryłę z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. To miejsce zaprojektowane z myślą o komforcie całej rodziny - przestronne, jasne wnętrza, dopracowany ogród i pełne zaplecze techniczne, które zapewnia niskie koszty utrzymania (ok. 1000 zł miesięcznie).
Dom stoi w pierwszej linii zabudowy w miejscowości Baranówka (gmina Kocmyrzów-Luborzyca), a mimo bliskości Krakowa – zachowuje ciszę i prywatność, jaką dają otaczająca go roślinność.
Metraż:
- Powierzchnia użytkowa domu: 154,93 m² (całkowita: 313,13 m², w tym strych nad całym domem).
- Garaż wolnostojący z wiatą: 67,68 m² (użytkowa: 31,97 m²), strych nad całą powierzchnią.
- Działka: 10 arów (całkowita powierzchnia działki 12 arów, na dwóch arach przebiega służebność przejazdu).
Parter to serce domu - słoneczny salon z jadalnią otwiera się na taras i ogród, a w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarką sąsiaduje z pokojem, który równie dobrze sprawdzi się jako gabinet.
Na piętrze znajdziesz przestronną sypialnię z garderobą i kominkiem, dwa pokoje dziecięce, pralnię oraz łazienkę z wanną wolnostojącą - prawdziwą strefę relaksu.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- Salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz do ogrodu.
- Kuchnia ze spiżarką.
- Łazienka z WC i prysznicem.
- Pokój/gabinet.
- Wiatrołap i kotłownia.
Piętro:
- Sypialnia z garderobą.
- Dwa pokoje.
- Pralnia.
- Łazienka z prysznicem i wanną wolnostojącą.
Dom zaprojektowano z myślą o energooszczędności i wygodzie na lata: fotowoltaika 10 kW na starych, korzystnych zasadach rozliczeń, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, a do tego ekologiczny kominek i możliwość podłączenia gazu, gdyby przyszły właściciel wolał tę opcję.
Pełen monitoring, alarm i wideodomofon zapewniają bezpieczeństwo, a zmiękczacz wody i przydomowa oczyszczalnia ścieków – komfort codziennego użytkowania.
Technologia i wyposażenie:
- Ściany z pustaka Porotherm, ocieplenie styropianem 20 cm.
- Dach pokryty czarną blachodachówką Blachprofil Izi 2.0.
- Okna PCV Oknoplast, 3-szybowe, czarne, w tym drzwi tarasowe HST.
- Rolety elektryczne (parter) i plisowane (piętro), moskitiery.
- Instalacja pod odkurzacz centralny.
- Internet światłowodowy.
- Gniazdo siłowe w garażu do ładowania auta elektrycznego.
- Przygotowanie pod agregat prądotwórczy.
- Robot koszący w wyposażeniu.
Na zewnątrz czeka równie przemyślana przestrzeń: 72-metrowy taras wyłożony kostką brukową, zadaszony elektryczną markizą z czujnikiem wiatru i światła, z oczkiem wodnym i fontanną. W głębi ogrodu – 18-metrowa altana i domek dla dzieci, a całość otulają tuje, dające intymność mimo niewielkiej szerokości działki.
To lokalizacja, która łączy spokój podkrakowskiej wsi z pełną infrastrukturą: sklepy (Biedronka, Lewiatan, Żabka), paczkomaty, Dom Kultury, przedszkole, żłobek i szkoła podstawowa są na wyciągnięcie ręki. Stacja PKP kilkaset metrów od domu umożliwia dojazd w 15 minut do centrum Krakowa, a nowa obwodnica – szybki dojazd do każdej dzielnicy miasta, pozostając niesłyszalna z posesji.
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem (z wyłączeniem drobnych rzeczy osobistych - lista do wglądu).
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Murowane
- Dostępne w okolicy
- Apteka, Żłobek, Bazarek, Zabudowa niska, Przedszkole, Sklep, Restauracja, Szkoła, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, Kolejka podmiejska, Autostrada, Bus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec elektryczny
- Kanalizacja
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Ogrzewanie
- Elektryczne
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
